Ruhrgebiet aktuell
Büroflächenumsatz im ersten Halbjahr 2009 weiter stabil
Bei Miete und Verkauf ist der Markt „zufriendstellend“
Rund 35.500 Quadratmeter wurden im ersten Halbjahr 2009 an Büroflächen neu vermietet; dies hat die Gesellschaft für Wirtschaftsförderung Duisburg mbH (GFW Duisburg) „objektgenau“ erfasst. Eine Größe, die von Stabilität zeugt, wenngleich die Zahl der konkreten Abschlüsse im zweiten Quartal mit rund 11.000 Quadratmetern unter dem Durchschnitt vergangener Drei-Monats-Zahlen blieb.
Irmela Quester von der Armin Quester Immobilien GmbH blickt optimistisch in die Zukunft: „Aufgrund der Zahl und Qualität der aktuell laufenden Anfragen und Verhandlungen erwarten wir nach wie vor auch für das zweite Halbjahr Marktbewegungen auf Vorjahresniveau.“ Die Duisburger Immobilienexpertin ist guter Dinge und erklärt: „Sowohl bei Vermietung als auch beim Verkauf ist der derzeitige Markt zufriedenstellend.“
Die Qualität des Standortes bestätigte erst unlängst der Immobilienverband Deutschland IVD West e.V. bei der Vorstellung des aktuellen Gewerbeimmobilienpreisspiegels in NRW. „Die dort thematisierte Preisstabilität zeigt, dass Duisburg ein – im positiven Sinne des Wortes – berechenbarer Büromarkt ist. Investoren wissen bei uns, woran sie sind und können auf Duisburg bauen“, so GFW-Chef Ralf Meurer, der dieses Phänomen als „einen von vielen Vorteilen der B-Städte in den Zeiten der Krise“ wertet.
Bereits das „Frühjahrsgutachten Immobilienwirtschaft 2008“ des Rates der Immobilienweisen attestierte Duisburg gute Aussichten im Hinblick auf den Vermietungsmarkt. „Gerade Duisburg, wo im Innenhafen mehrere spektakuläre Neubauprojekte vermarktet wurden, zeigt, dass sich eine Stadt durch ein gutes Immobilienangebot im Standortwettbewerb durchsetzen kann“, betonte Hartmut Bulwien von der BulwienGesa AG. Das Mitglied des Rates der Immobilienweisen prognostizierte für die Mercatorstadt bis zum Jahre 2011 mit das höchste Bürobeschäftigtenwachstum: nämlich 8,1 Prozent.
